1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.5%
春日部市
27.8万円/㎡
前年比-2.2%
ワコーレ春日部南
埼玉県春日部市一ノ割二丁目
東武伊勢崎線 / 一ノ割駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より6%割安
相場
2,018万円
31.0万円/㎡
958
1,665
2,372
3,079
AI査定結果
推定相場価格
2,018万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,665万円〜2,372万円
25.5万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月29日
ワコーレ春日部南
1,898万円（29.1万円/㎡）/ 4階 / 65.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 1,898万円 | 29.1万円 | 4階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 2,290万円 | 33.1万円 | 5階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 1,998万円 | 30.7万円 | 4階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 1,280万円 | 18.5万円 | 5階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 1,100万円 | 16.9万円 | 4階 | 65.12㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/08 | 1,200万円 | 18.4万円 | 4階 | 65.12㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/01 | 1,250万円 | 19.2万円 | 4階 | 65.12㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | ワコーレ春日部南 春日部市一ノ割二丁目 | 一ノ割駅10分 | 1,898万円 | 29.1万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/15 | イトーピア豊春 春日部市上蛭田 | 豊春駅10分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.58㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/08 | サンフォーレ春日部1 春日部市下蛭田 | 豊春駅11分 | 1,499万円 | 22.0万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/09 | エクレール豊春III 春日部市下蛭田 | 豊春駅11分 | 1,899万円 | 31.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/06 | コスモ春日部豊春セカンドステージ 春日部市上蛭田 | 豊春駅9分 | 1,680万円 | 27.9万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/25 | ファミール春日部弐番館 春日部市梅田一丁目 | 春日部駅9分 | 2,250万円 | 34.4万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/12 | エクレール春日部豊春 春日部市下蛭田 | 豊春駅10分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2023/10/24 | エクレール第2豊春 春日部市下蛭田 | 豊春駅15分 | 1,600万円 | 25.5万円 | 62.83㎡ | 3DKバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/25 | モアグランデ豊春 春日部市南中曽根 | 豊春駅14分 | 1,890万円 | 28.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/14 | コスモ春日部豊春 春日部市下蛭田 | 豊春駅10分 | 1,790万円 | 27.9万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション春日部第8 春日部市粕壁 | 春日部駅9分 | 1,750万円 | 29.2万円 | 59.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/01 | ライオンズマンション春日部第6 春日部市粕壁三丁目 | 春日部駅8分 | 1,799万円 | 30.9万円 | 58.25㎡ | 3DK | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | SRC |
| 2024/02/22 | エンブレム春日部I 春日部市中央三丁目 | 春日部駅13分 | 1,899万円 | 28.6万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/19 | ヴェルアージュ春日部中央 春日部市中央三丁目 | 春日部駅11分 | 1,998万円 | 32.8万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/27 | プラネ春日部中央 春日部市中央三丁目 | 春日部駅10分 | 2,098万円 | 31.3万円 | 67.02㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 83戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、春日部市では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は春日部市の平均と比較して4.7%割高です。